Tuesday, October 17, 2006

Conflicto de intereses en Naguabo

Ven conflicto de interés en Portofino, Por: Maricelis Rivera Santos, EL VOCERO, 17 de octubre de 2006

Vecinos del barrio Santiago y Lima, de Naguabo, catalogaron como un conflicto de interés el hecho de que uno de los socios del propuesto proyecto turístico y residencial Portofino, sea al mismo tiempo, miembro de la Junta de Directores de la Compañía de Turismo, dependencia que lo endosó.

El portavoz Nelson Reyes expresó que se puede interpretar que el abogado Francisco Pavía, por su carácter de integrante de la Junta de Directores de Turismo, puede incidir en la posición de la agencia a la hora de decidir si acogen o no el proyecto en el que es socio, junto al socio mayoritario Federico L. Togni.

http://www.vocero.com/noticias.asp?s=Locales&n=79905

Otro intento de construcción ilegal en Naguabo

Esta vez el DRNA ha logrado paralizar obras de un proyecto turístico en una costa de Puerto Rico. Todos los elementos estan ahi: especies de flora y fauna en peligro de extinción, relleno de quebradas, intento de secar humedales, construcción en la zona marítimo terrestre, etc. Además:

El Subsecretario (del DRNA) hizo hincapié en que la finca ubica en la zona no desarrollada en las cercanías de El Yunque, que es protegida para propósitos de conservación desde 1985, con el fin de evitar la expansión urbana hacia el bosque.

Ver: Paralizan proyecto en Naguabo, Por: Maricelis Rivera Santos,EL VOCERO, 16 de octubre de 2006. http://www.vocero.com/noticias.asp?s=Locales&n=79816


Vamos en camino de la isla-ciudad

Privatización de playas en Vega Baja

En alerta comunidad en Vega Baja

Por: Maricelis Rivera Santos
EL VOCERO, http://www.vocero.com/noticias.asp?s=Locales&n=79817

VEGA BAJA - Dos proyectos en el litoral de este pueblo costero mantienen en alerta al vecindario Naranjo, que sufriría expropiaciones, se le agravaría su problema de inundaciones e infraestructura y hasta se privatizaría el patrimonio público que constituye el Balneario Puerto Nuevo.

Así lo expresaron miembros de la organización sin fines de lucro Vegabajeños Impulsando el Desarrollo Ambiental Sustentable (VIDAS), quienes se constituyeron para lidiar con las amenazas que entienden acarrearían el proyecto Playa Hermosa Inc. en su barrio y el propuesto por el propio Municipio en el Balneario.

"Se pretende rellenar, invadir, mover todo lo que existe en este litoral. Se ha querido imponer un desarrollo agresivo", expresó Luis Galarza.

Mientras, Ricardo Laureano sostuvo que VIDAS no se opone al desarrollo económico y que por el contrario, quieren desarrollar una propuesta que sea sustentable al tomar en cuenta a las comunidades.

Sobre el proyecto Playa Hermosa, del tipo residencial y turístico, los vecinos se quejan de que se ha propuesto en un área muy sensitiva dado que la finca a ubicarse es bordeada por el caño Cabo Caribe y su comunidad al este, por el pantano (reserva natural) Cibuco por el noreste; por el Balneario por el norte y noroeste, por la comunidad Las Lisas al oeste y suroeste, y por la PR-686 al sur.

El desarrollo sería de 1,251 unidades residenciales que incluirían apartamentos, "walk ups", casas unifamiliares, también tendrían instalaciones comerciales, un hotel de 426 habitaciones y un campo de golf de 18 hoyos que alegaron sería ubicado en el manglar.

Todo se haría en un predio de 321.86 cuerdas, del total de 414.87 cuerdas que constituye la propiedad del proponente Nicolás Rivera, y cuya agencia proponente es el Departamento de Vivienda.

Una fuente del Gobierno indicó que la reglamentación establece que en un Distrito R-1 (residencial uno) como está zonificada el área, las unidades residenciales permitidas deberían ser únicamente 107 en comparación con la cantidad de habitaciones de hotel que se quieren construir, y no las 1,251 propuestas.

El sector Los Naranjos, de unas 300 familias, se opone porque entienden que la alta densidad del proyecto no es cónsona con la pobre infraestructura del lugar, lo que redundaría en un mayor agravamiento de sus pesares diarios.

Los Naranjos es una comunidad ganada al mar y los humedales costeros. Por más de 40 años ha sido marginada porque algunos residentes no tienen títulos, pero la mayoría los tiene, explicó Luis Soler.

Las calles se inundan de aguas usadas, como observó este diario, porque, según dijeron, el Caño Caribe está sedimentado por las descargas constantes de la Planta de Tratamiento de Aguas Usadas de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados (AAA), una de las que entró en el acuerdo del caso criminal que llevó la Agencia Federal de Protección Ambiental (EPA).

Ellos temen que se si se rellena el humedal para la construcción, entonces las corrientes de agua cuando llueva mucho lleguen a sus casas.

Otra fuente en el ámbito federal, expresó que los residentes tienen razón de temer esa situación porque, en efecto, ese sería el comportamiento hidrológico en la zona.

Por el lado este, el proyecto colinda con la Barrera Costera -donde el Gobierno Federal promueve que no se construya- y con la zona VE (de riesgo) de la Agencia Federal de Manejo de Emergencias (FEMA), indicó la fuente.

La Autoridad de Tierras no endosó el proyecto, según cartas de los vecinos.

Un aviso de vistas públicas del Cuerpo de Ingenieros del Ejército del 27 de marzo, establece que el proyecto se construiría sobre un componente múltiple y sensitivo de recursos biológicos de la reserva Cibuco. Además, del Caño Caribe, manglares, humedal y agua fresca. Asimismo, plantea el documento que existe vegetación protegida.

Manuel Ayala indicó que en el lugar hay recursos arqueológicos como el Yacimiento Maisabel, por lo que el Instituto de Cultura Puertorriqueño tampoco ha endosado la obra.

Una de las mayores preocupaciones es que el Municipio ya ha anticipado que va a desahuciar 68 familias que viven más cerca del Caño para reubicarlas en terrenos cercanos al sector Altos de Cuba, lo que aumentaría el desmembramiento de su comunidad, recalcó Dominga Flores.

Según Soler, son un total de 3 mil, las familias que se verían afectadas por Playa Hermosa provenientes de los sectores Los Naranjos, Lisas, San Demetrio, Valle Mar y toda la comunidad costera.

Laureano resaltó que la comunidad no puede creer en que el desarrollador cuidará del medio ambiente porque en el proyecto Chalets de la Playa, construido hace dos años, "hizo nueve zanjones que rajaron la duna y enclavó una verja en el humedal".

Dijo que las mitigaciones por ese impacto no se han concluido.

El Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA) indicó que el proyecto se encuentra bajo evaluación en el Negociado de Endosos.

Mientras, el subdirector de la EPA para Puerto Rico y el Caribe, José Font, señaló que no tiene conocimiento de si el caso criminal por la Planta de la AAA implique mitigación o restauración del Caño Caribe. Aseveró que hay que evaluar la situación.

Jaime Gélida, de la EPA, expresó que este año termina la ampliación de la Planta a 4 millones de galones diarios y que a largo plazo se construirá una nueva planta regional.

EL VOCERO no logró contactar al proyectista para una reacción.



Alegan privatización del Balneario Puerto Nuevo



Por otra parte, los vecinos se quejaron de que el alcalde Edgard Santana también propone privatizar el Balneario Puerto Nuevo a través de la Ordenanza 92 del 13 de junio pasado.

Dijeron que Santana se propone construir mediante un contrato con la compañía Millenium Properties un hotel de la cadena Holiday Inn, arrendando a 40 años, con posibilidad de renovación por términos de 10 años, en cuatro parcelas del Balneario con cabida de 13.8 cuerdas. Allí establecerían el hotel, piscinas de olas y pistas de patinaje.

La subasta se hizo el 14 de julio y VIDAS se queja de que el Municipio no ha querido mostrar el acuerdo contractual.

"No tenemos acceso al contrato para ver cómo serían los accesos a la playa", subrayó la abogada Xiomara Ayala.

Dijo que uno de los problemas del proyecto es que no se respetaría la zona marítimo terrestre porque establece construcciones que no están ni a 10 metros de distancia del agua.

Por disposición de ley, la zona marítimo terrestre es un bien del pueblo que administra el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA), no los municipios.

La portavoz del DRNA, María Soledad Calero, expresó que ese proyecto no ha llegado a la agencia, lo cual contradice información provista por el Ejecutivo Municipal en reuniones públicas con la comunidad, de que el proyecto está bien adelantado en los permisos.

El Balneario de Puerto Nuevo ha sido uno de los que los científicos han dicho insistentemente que ha perdido arena por el problema de erosión, por lo que los vecinos temen que construir edificaciones allí agrave la situación.

Santana no respondió llamadas de EL VOCERO a la Alcaldía.